Die Schaffung von Wohnungen ist ein erklärtes Ziel der städtischen Politik. Auf dem städtischen Areal des Tramdepots Burgernziel sollen an zentraler und gut erschlossener Lage auf 10‘500 Quadratmetern rund 100 Wohnungen und Räume für Dienstleistungsnutzungen entstehen. Seit BERNMOBIL an der Bolligenstrasse über ein neues Tramdepot verfügt, hat das Areal keine betriebsnotwendige Funktion mehr.

Rundum überzeugendes Bauprojekt
Um den hohen städtebaulichen Anforderungen des Areals gerecht zu werden, führte der Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik (Fonds) 2012 / 2013 einen offenen Projektwettbewerb durch. Das Siegerprojekt «bärn ost» überzeugt sowohl durch seine Architektur als auch durch hohe Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. 

Abgabe im Baurecht
Die Stadt will das Grundstück mit einem Marktwert von rund 16,7 Millionen Franken nicht verkaufen und auch nicht selbst als Bauherrin auftreten. Stattdessen soll das Land im Baurecht unter Auflagen an Investorinnen und Investoren abgegeben werden. So soll ein Drittel der Wohnfläche als gemeinnütziger Wohnraum erstellt werden. Die Einnahmen aus dem Baurechtszins werden auf über 500‘000 Franken pro Jahr geschätzt. Die Investorinnen und Investoren verpflichten sich, das Bauprojekt «bärn ost» gemäss dem Raumprogramm des Wettbewerbs und dessen Überarbeitungen auszuführen. Zudem muss die Überbauung den Anforderungen des Labels 2000-Watt-Gesellschaft genügen.

Baubeginn frühestens 2016
Falls der Stadtrat die Vorlage befürwortet, kann das Geschäft am 14. Juni 2015 den Stimmberechtigten zur Abstimmung vorgelegt werden. Bei einem Ja erfolgt unverzüglich die Ausschreibung des Areals. Nach heutigem Planungsstand ist frühestens 2016 mit dem Baubeginn zu rechnen.