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Bereich Portfoliomanagement

Der Bereich Portfoliomanagement nimmt die Vertretung der Eigentümerinteressen des Finanz- und Verwaltungsvermögens von Immobilien Stadt Bern wahr.

Auf dem Foto ist vom Strassenniveau eine gewinkelte Häuserzeile zu sehen, darunter befindet sich die 2020 erworbene Liegenschaft Hallerstrasse 60
Bild Legende:
Die 2020 mittels Rahmenkredit erworbene Liegenschaft an der Hallerstrasse 60

Die Tätigkeit des Bereichs Portfoliomanagement umfasst insbesondere die strategische Portfolioplanung und -entwicklung durch Kauf, Tausch und Verkauf von Immobilien und Erteilung von Baurechten. Der Bereich ist ausserdem für die Bewirtschaftung der Baurechte und die Betreuung der landwirtschaftlichen Grundstücke und Betriebe verantwortlich. Der Bereich Portfoliomanagement ermöglicht eine strategische Steuerung aller städtischen Liegenschaften. Damit ist Immobilien Stadt Bern in der Lage, eine langfristige Optimierung des gesamten Immobilienportfolios sowie eine den strategischen Zielen angepasste Planung vorzunehmen.

Portfolioerweiterung dank Rahmenkredit

Im Auftrag des Fonds gehört es zu den Schwerpunkten des Portfoliomanagement, neue Liegenschaften zu erwerben. Dank einem von der Stimmbevölkerung 2019 genehmigten Rahmenkredit in der Höhe von 60 Millionen Franken können Immobilienkäufe wesentlich rascher abgewickelt werden. Bis Ende 2020 wurden über den Rahmenkredit Liegenschaften zu einem Kaufpreis von 45,5 Millionen Franken erworben, womit der Wohnungsbestand des Fonds um 86 Einheiten zugenommen hat. Entsprechend den Vorgaben zum Rahmenkredit handelt es sich meist um Wohnungen, welche dem Segment «Günstiger Wohnraum mit Vermietungskriterien (GüWR)» zugeordnet werden konnten.

Da sich der Rahmenkredit bisher gut bewährt hat und mit einem Restbetrag in der Höhe von rund 14.5 Millionen Franken bald ausgeschöpft sein könnte, ist eine Neuauflage geplant: Ende September 2021 wird die Stadtberner Stimmbevölkerung über eine Erhöhung befinden können, so dass über eine Laufzeit von 4 Jahren erneut 60 Millionen Franken für den Erwerb von Liegenschaften zur Verfügung stehen.

Beispiele von über den Rahmenkredit erworbenen Liegenschaften

Weitere Informationen.

Kontakt

Bereich Portfoliomanagement

Germann Alicia

Leiterin Bereich Portfoliomanagement

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