Verfahren

Immobilien Stadt Bern führte in Zusammenarbeit mit Hochbau Stadt Bern 2025 die Präqualifikation für den öffentlich ausgeschrieben Studienauftrag nach SIA 143 für durch. Gesucht wurden interdisziplinäre Planungsteams mit den Fachbereichen Architektur, Landschaftsarchitektur, Ingenieurwesen, Gebäudetechnik und Sozialraumplanung.

Es wurden sieben Planungsteams qualifiziert, darunter zwei Nachwuchsteams, welche 2026 (basierend auf dem von der Jury verabschiedeten Studienauftragsprogramm) mit dem Studienauftrag begonnen haben. Der Studienauftrag gliedert sich in zwei Aufgaben und dauert zwei Jahre.

• Aufgabe «Gesamtkonzept Städtebau / Architektur» = Los l
• Aufgabe «Umgang mit dem Bettenhochhaus» = Los ll 

Das Vorgehen ist dabei in zwei Schritte aufgeteilt. Im ersten Schritt (2026) wird das Überthema «Städtebau» erarbeitet, im zweiten Schritt (2027) folgt die Ausarbeitung eines konkreten Projekts. Die von der Jury Ende 2027 empfohlenen Team(s) (pro Los eines oder für beide dasselbe), werden mit der Weiterbearbeitung bis hin zur Realisierung beauftragt.

Das/die Siegerteam(s) hat/haben zudem die Möglichkeit, vorgezogene Sanierungsmassnahmen im Anschluss an den Studienauftrag an zu erhaltenden Bestandsbauten zu planen und zu realisieren. 

Zielsetzungen

• Beitrag zur Siedlungsentwicklung nach Innen (Verdichtung)
• Ermittlung städtebaulich verträgliches Nutzungsmass
• Klärung Umgang mit Bestandsbauten
• Erhalt identitätsstiftender Merkmale
  
  
• Erhalt und Schaffung qualitativ hochwertiger Freiräume
• Beitrag zur Umsetzung des Biodiversitätskonzepts der Stadt Bern
• Minimierung von CO2-Emissionen / hohe Energieeffizienz
• Hoher Anteil erneuerbarer Energien
  
  
• Schaffung von preisgünstigem Wohnraum
• Wohnraum mit Nutzungsvielfalt (Dienstleistung/Infrastruktur)
• Durchwegung des Areals für Fuss- und Veloverkehr
• Entstehung eines lebendigen Stadtbausteins 

Ablauf des Studienauftrages

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