Da die Gebäude alle am Ende ihrer Lebensdauer angelangt sind und die Nachhaltigkeitsanforderungen der Stadt Bern nicht mehr erfüllen, ist das gesamte Areal zu transformieren. Die Stadt Bern will die Chance nutzen, das Areal für künftige Generationen neu zu gestalten und mit Schwerpunkt Wohnen in nachhaltiger Bauweise zu verdichten. 

Das Areal soll gemäss dem Leitbild von 2022 mit Schwerpunkt Wohnen entwickelt werden. Ergänzend dazu sollen publikumsorientierte Nutzungen, Schulraum sowie quartierbezogene Nutzungen den Wohnraum ergänzen.

Das ist noch offen. Die künftige Bebauung des Areals soll im Rahmen des Studienauftrags 2026 bis Ende 2027 geklärt werden. 

Die Verträge laufen Ende 2030 nach einer Mietdauer von ca. 14 Jahren aus. Wo sinnvoll und möglich, wird geprüft, ob einzelne Zwischennutzungen allenfalls im Rahmen der Entwicklung transformiert und dauerhaft angesiedelt werden können. 

Nach dem Studienauftrag (ab 2028) soll das Planerlassverfahren eingeleitet werden und parallel dazu bereits diverse Instandsetzungsarbeiten an den zu erhaltenden Gebäuden erfolgen.

Die Realisierung mit allfälligen Um- und Neubauten gemäss Studienauftrag sind nach Auslaufen der Zwischennutzungen ab ca. 2031/32 geplant. 

Das ist noch offen. Die Bauträgerschaften werden im Rahmen des Studienauftrags bis Ende 2027 beschlossen. 

2021 wurde das Leitbild in einem Partizipationsverfahren mit den Quartierleisten Köniz sowie der Quartierkommission QM3 durchgeführt. 

Im Rahmen des Planerlassverfahrens wird voraussichtlich 2029 eine öffentliche Mitwirkung stattfinden. Die Bevölkerung wird schliesslich im Rahmen einer Volksabstimmung abschliessend über die Planung des Ziegler-Areals befinden können. Diese soll frühestens ca. 2030 stattfinden.