Verkehrszunahmen reagiert. ESP Ausserholligen Der Entwicklungsschwerpunkt Ausserholligen ist bestens mit öffentlichen Verkehrsmitteln er- schlossen (fast alle S-Bahnlinien bedienen die Station Auss

n • Das Schermen-Areal ist für die Ansied- lung von industriellen und gewerbli- chen Betrieben bestens geeignet. Es befindet sich im ESP-Bereich «Arbeit und Freizeit Wankdorf» und ist sehr gut erschlossen

hoch Am Europaplatz entsteht ein urbanes Stadtteilzentrum. Die Umnutzung dieser bestehenden, bestens erschlossenen Bauzone ist ein wichtiger Beitrag gegen die Zersiedelung. ZPP, STEK ++ A2.2 1 n von grösseren Wohn- und Arbeitsplatz- standorten Bedeutung hoch Der zentrale Standort ist bestens Erschlossen und verfügt über ein gutes Versorgungsangebot in der unmittelbaren Umgebung («Haus

halle kann als Teil der Sportanlagen Neufeld von Synergien profitieren. Das Gebiet Neufeld ist bestens mit dem ÖV erschlos- sen und für Autofahrerinnen und Autofahrer steht das Park+Ride Neufeld in

halle kann als Teil der Sportanlagen Neufeld von Synergien profitieren. Das Gebiet Neufeld ist bestens mit dem ÖV erschlos- sen und für Autofahrerinnen und Autofahrer steht das Park+Ride Neufeld in

n bestens genutzt. EB MB ++ A3.2 Erreichbarkeit in Bezug auf Nut- zung / Ort Vorhaben mit besonderen An- sprüchen an die Erschliessung. Bedeutung hoch Das Areal ist für das Vorhaben bestens mit Obergeschossen und attraktive Aussenräume (Innenhof und kleiner Park) ermöglichen urbanes Wohnen an bestens erschlossener Lage. Ein Drittel der Wohnnutzung wird als preisgünstiger Wohnraum erstellt. Die und Spital in unmittelbarer Nähe des Meinen-Areals. Das Areal ist für sämtliche Verkehrsarten bestens erschlos- sen. Die Effinger-, Brunnmatt- und Schwarztorstrasse stellen die Erschliessung für den

eine hervorragende Lage. Es liegt im Herzen des Stadtteils III. Viele Nutzungen sind vom Areal aus bestens zu Fuss zu erreichen (viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Spital, Bahnhof, usw.). Das Areal t: Das Meinen-Areal liegt mitten im Stadtteil III und ist zu Fuss, mit dem Velo und mit dem ÖV bestens erschlossen (vgl. Kapitel 4).  Das Angebot des Grossverteilers wird vorwiegend Bedürfnisse des

n bestens genutzt. EB MB ++ A3.2 Erreichbarkeit in Bezug auf Nut- zung / Ort Vorhaben mit besonderen An- sprüchen an die Erschliessung. Bedeutung hoch Das Areal ist für das Vorhaben bestens mit Obergeschossen und attraktive Aussenräume (Innenhof und kleiner Park) ermöglichen urbanes Woh- nen an bestens erschlossener Lage. Ein Drittel der Wohnnutzung wird als preis- günstiger Wohnraum erstellt. Die und Spital in unmittelbarer Nähe des Meinen-Areals. Das Areal ist für sämtliche Verkehrsarten bestens erschlossen. Die Effinger-, Brunnmatt- und Schwarztorstrasse stellen die Erschliessung für den

Freifläche Fa sprengt klar den Rahmen gel­ tenden Rechts. Neu sollen Nutzungen zulässig sein, wie sie bestenfalls in einer Freiflä­ che F* möglich wäre. Mit dieser «Verwedelung» soll der Bevölkerung offenbar eine

In Ausserholligen entsteht ein urbanes Stadtteilzentrum. Die Umnutzung dieser bestehen- den, bestens erschlossenen Bauzone ist ein wichtiger Bei- trag gegen die Zersiedlung. STEK, RP AH ++