Energetische Betriebsoptimierung
Unter der energetischen Betriebsoptimierung von Gebäuden versteht man das Umsetzen von betrieblichen Massnahmen im Bereich der Gebäudetechnik. Bereits mit wenigen Massnahmen lassen sich 10 bis 15 % der Energiekosten einsparen.
Bereits einfache Massnahmen können in der Summe den Energieverbrauch senken: Korrektes Lüften, richtiges Einstellen der Thermostatventile oder der Einzelraumregelung, Heizkörper nicht mit Gegenständen abdecken.
Alle diese Massnahmen können durch die Nutzenden (Mieterinnen und Mieter) selber umgesetzt werden. Darüber hinaus prüft Immobilien Stadt Bern Massnahmen, um ohne bauliche Eingriffe zusätzliche Einsparpotenziale freizusetzen.
Anlagen werden optimal eingestellt und dem tatsächlichen Gebrauch angepasst, womit der Energieverbrauch ohne Betriebsnachteile reduziert werden kann. So wurde beispielsweise bei bestehenden Liftschächten der Ersatz der Lüftungsgitter durch Klappen geprüft und erfolgreich umgesetzt. Dadurch geht in der kalten Jahreszeit weniger Warmluft über den Liftschacht verloren, dennoch ist die Sicherheit im Brandfall weiterhin gewährleistet.
