Der Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik ist Eigentümer des Grundstücks Gbbl-Nr. 3625/III. Ursprünglich wurde das Gebiet als Kiesgrube sowie als Standort für Gewerbetriebe genutzt. Im Zuge der fortschreitenden Bebauung des Umfelds in den 60er- und 70er-Jahren sah die Stadt Bern auf der Parzelle zwischenzeitlich den Bau von schulischen Räumlichkeiten vor.

Anfang der 90er-Jahre wurde die Parzelle der Bauunternehmung Heller AG im Baurecht abgege­ben. Nach der Konkursanmeldung der Heller AG fiel das Baurecht zurück an den Fonds. Im Folgenden blieb die Parzelle über einen längeren Zeitraum unbebaut.

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