Natur- und Freiräume
Im Innern des Areals ist eine durchgehende grüne Arealmitte mit Freiräumen und naturnahen Fläche geplant. Dazu sind unterschiedlich gestaltete Begegnungsorte als öffentliche Quartiertreffpunkte vorgesehen.
Ein Bereich mit gemeinschaftlichen Freiräumen und naturnahen Flächen bildet die grüne Mitte des Quartiers und einen grünen Korridor (für Mensch, Tier und Kaltluftströme) vom Rehhaghölzliwald über das Mädergutareal bis zum Friedhof Bümpliz. Dieser dient prioritär den Bewohner*innen als Begegnungs- und Aufenthaltsort, ist jedoch öffentlich zugänglich und transparent gestaltet.
Als Anknüpfungspunkte an das Quartier werden verschiedene Begegnungsorte vorgesehen: der Statthalterplatz, der Spiel- und Begegnungsort Brünnacker, ein Begegnungsort am Wald und die Tramwendeschlaufe. Diese Orte sollen jeweils einen unterschiedlichen Charakter erhalten und als öffentlich nutzbare Orte für das Areal und das Quartier dienen.
Bereits heute bestehen auf dem Mädergutareal verschiedene sozialräumliche Nutzungen wie etwa der Spielplatz Mädergut oder die Baracke an der Mädergutstrasse. Auch zukünftig soll an den bestehenden sowie neuen Begegnungsorten Raum zur Verfügung stehen, der soziale und soziokulturelle Nutzungen aufnehmen und vom gesamten Quartier genutzt werden kann.
Trotz der angedachten baulichen Verdichtung wird sichergestellt, dass die vorhandenen ökologischen Werte erhalten bzw. angemessen ersetzt werden.