Projekte in der Nachbarschaft
In der Nachbarschaft des Ziegler-Areals bestehen weitere Entwicklungsprojekte. Abhängig von deren weiterem Verlauf, profitiert das künftige Wohnquartier von zusätzlichen Freiräumen und Synergien.
Überbauungsplanung Morillongut (Gemeinde Köniz)
Die Gemeinde Köniz ist derzeit mit der Eigentümerschaft der Villa Morillon zur Öffnung der Parkanlage für die Öffentlichkeit im Gespräch, welche einen Teil des Gesamtareals ausmacht. Eine Öffnung der Parkanlage würde eine Erweiterung der Erschliessung für Fuss- und Veloverkehr sowie der Zugänglichkeit über die Morillonstrasse erforderlich machen.
Das Areal liegt im Fokusraum Bern-Köniz, der als Entwicklungsgebiet Morillon-Kleinwabern definiert ist. Das Projektziel besteht in der Gesamtrevision der Überbauungsordnung aus dem Jahr 1993, um eine dichtere, nachhaltige Bebauung zu ermöglichen, die das historische Villenensemble respektiert.
Voraussichtlich 2026/27 wird die Gemeinde Köniz ein qualitätssicherndes Verfahren zur Entwicklung des Morillonguts starten, auf dessen Basis die baurechtliche Grundordnung angepasst werden soll. Auf dem Areal besteht derzeit eine Nutzungsreserve von 118‘000 Quadratmetern.
Umsetzung des Fernwärme-Anschlusses (ewb)
Das Ziegler-Areal soll ca. 2030/31 an den Wärmeverbund Bern-Wabern angeschlossen werden. Energie Wasser Bern (ewb) setzt den Wärmeverbund in Bern und Wabern mit der Unterstützung der Gemeinde Köniz um. Mehr Informationen finden Sie unter «Anschluss an Fernwärme».