Zahlen und Fakten
Im Jährlich erscheinenden Geschäftsbericht werden alle relevanten Zahlen und Finanzdaten publiziert. Die wichtigsten Werte werden hier in kompakter Form zusammengefasst.
Finanzkennzahlen per 31.12.2022 in Franken
| Jahresergebnis | 55'039'017.94 |
| Bilanzsumme | 1'590'217'605.03 |
| Anlagevermögen | 1'575'709'243.54 |
| Eigenkapital | 962'080'992.00 |
| Abgabe an die Stadt | 28'911'132'.02 |
| Investitionen | 52'136'781.18 |
Produktkennzahlen per 31.12.2022
| Nettorendite Wohnliegenschaften | 2,45 % |
| Nettorendite Geschäftsliegenschaften | 3.96 % |
Ergebnisse Produktgruppen per 31.12.2022 in Franken
| Produkt | Ertrag | Aufwand | Ordentlicher EBIT |
| Wohnliegenschaften | 24'885'615.56 | 10'702'494.37 | 14'183'121.19 |
| Geschäftsliegenschaften | 24'474'390.79 | 10'251'918.16 | 14'222'472.63 |
| Landwirtschaft | 230'355.80 | 403'251.72 | -172'895.92 |
| Baurechte | 18'392'762.25 | 3'170'485.19 | 15'222'277.06 |
| Beteiligungen | 313'979.00 | 148'096.17 | 165'882.83 |
Betriebskennzahlen per 31.12.2022
| Vertrag | eigene Objekte | gemietete Objekte |
| Wohnungsmietverträge | 2'433 | 615 |
| -> davon im Segment GüWR | 642 | 14 |
| -> davon WEG-Mietverträge | 251 | 0 |
| Geschäfts- und Umsatzmietverträge | 414 | 19 |
| Parkplatz- und Garagenmietverträge | 531 | 241 |
| Baurechtsverträge | 392 | 0 |
| Pachtverträge | 141 | 0 |
Und zum Schluss noch...
- Seit dem Bestehen des Fonds (1985) sind bis Ende 2021 rund 3'000 Geschäfte durch Immobilien Stadt Bern aufbereitet und entsprechende Beschlüsse durch die Betriebskommission des Fonds gefasst worden. Das entspricht durchschnittlich ca. 86 Beschlüssen pro Jahr.
- Ende 2021 ist der häufigste Wohnungstyp im Bestand des Fonds die 3-Zimmerwohnung (770) gefolgt von der 2-Zimmerwohnung (664).
- Die meisten Wohnungen des Fonds befinden sich Ende 2021 im Kreis Vl Bümpliz-Oberbottigen (776) gefolgt vom Kreis lll Mattenhof-Weissenbühl (681). Auf dem Stadtplan sind alle Liegenschaften des Fonds markiert: Stadtplan
- Die grösste Parzelle des Fonds ist das Areal des Flughafen Bern-Belp mit einer Fläche von 472'683 Quadratmeter. Das entspricht rund 66 Fussballfeldern (bei einer Grösse von 68m x 105m).
- Die kleinste Parzelle des Fonds mit einer Fläche von nur 4 Quadratmetern befindet sich im oberen Gerechtigkeitsgässchen.