Planungsprozess
Für die Umsetzung der Arealentwicklung Mädergut benötigt es verschiedene Planungsschritte, die über mehrere Jahre andauern.
In den Jahren 2020-22 wurde zuerst die städtebauliche Studie Mädergut erarbeitet. Basierend auf den Erkenntnissen dieser Studie legte der Gemeinderat anschliessend mit dem Leitbild (PDF, 1.3 MB) Mädergut die strategischen Stossrichtungen für die weitere Entwicklung fest.
Für den Masterplan wurden darauf die Erkenntnisse aus der städtebaulichen Studie (PDF, 6.8 MB) und dem Leitbild vertieft und weiter verfeinert. Dazu wurden diverse Überprüfungen durchgeführt und ein städtebauliches Richtkonzept erarbeitet. Alle dabei gewonnen Erkenntnisse flossen mit in den Masterplan (PDF, 11.7 MB) ein.
Dieser definiert die konzeptionellen Grundlagen und verbindlichen Eckwerte für die weiteren Entwicklungsschritte: Konkret sind dies als erstes ein Planerlassverfahren für eine ZPP (eine sogenannte Zone mit Planungspflicht) und anschliessend qualitätssichernde Verfahren für einzelne Teilgebiete, wie beispielsweise Architekturwettbewerbe.