Energetische Betriebsoptimierung
Unter der energetischen Betriebsoptimierung von Gebäuden versteht man das Umsetzen von betrieblichen Massnahmen im Bereich der Gebäudetechnik. Bereits mit wenigen Massnahmen lassen sich 10 bis 15 % der Energiekosten einsparen.
Einfache Massnahmen können in der Summe den Energieverbrauch senken: Korrektes Lüften, richtiges Einstellen der Thermostatventile oder der Einzelraumregelung und Heizkörper nicht mit Gegenständen abdecken. Alle diese Massnahmen können durch die Nutzenden (Mieterinnen und Mieter) selber umgesetzt werden. Darüber hinaus prüft Immobilien Stadt Bern Massnahmen, um ohne bauliche Eingriffe zusätzliche Einsparpotenziale freizusetzen. Anlagen werden optimal eingestellt, dem tatsächlichen Gebrauch angepasst und der Betrieb ohne Nutzen reduziert. Zurzeit wird bespielweise bei alten Liftschächten der Ersatz der Lüftungsgitter durch Klappen geprüft. Auf diese Weise geht im Winter weniger Warmluft verloren, ohne dass die Sicherheit im Brandfall beeinträchtigt wird.